Dränering i Gribbylund – utred innan ni gräver
En dränering är ett omfattande och kostsamt arbete, och den ska bygga på en utredning och inte på en gissning.
En fuktutredning tar reda på tre saker: var fukten finns, hur mycket det är, och varifrån den kommer.
De tre svaren hänger inte ihop av sig själva. En fuktig källarvägg kan ha markfukt, en läckande ledning, kondens eller ett gammalt byggfel som orsak, och åtgärderna är helt olika.
Det gör utredningen till den billigaste delen av hela projektet, och till den enda del som avgör om resten är rätt använda pengar.
Begär kostnadsfri offert →Detta ingår
- Fuktmätning i material, inte bara i luft
- Mätning på flera punkter och nivåer
- Bedömning av var i huset problemet finns
- Uteslutning av andra fuktkällor
- Bedömning av befintlig dränerings skick
- Skriftligt underlag med mätvärden
- Rekommendation som kan bli att avstå
Så går det till
Mätningen
I materialen och på flera nivåer. Luftmätning räcker inte.
Kartan
Var är det blött och var är det torrt? Mönstret säger orsaken.
Uteslutningen
Läckande ledning och kondens ska bort från listan först.
Befintligt
Finns en dränering, och fungerar den? Det går att pröva.
Slutsatsen
Ni får mätvärden och ett skriftligt besked, inte en åsikt.
Dränering Gribbylund i hela Täby
Att mönstret av var det är blött och var det är torrt säger mer om orsaken än något enskilt mätvärde är kärnan i en fuktutredning, och det är därför vi mäter på många punkter. Markfukt ger ett jämnt mönster som är kraftigast lågt och avtar uppåt, och den finns runt hela den nedgrävda delen. En läckande ledning ger en avgränsad blöt zon som inte följer den logiken. Kondens ger fukt på ytan men torra material under. Ett gammalt byggfel ger ett mönster som följer en konstruktionsdetalj. Att läsa mönstret är därför det som pekar ut åtgärden, och det kräver mätning på fler ställen än man först tror. Det andra är att en fuktutredning kostar en bråkdel av en dränering. Att lägga en mindre summa på att veta innan man lägger en stor summa på att åtgärda är rationellt i varje projekt av den här storleken. Det tredje är att slutsatsen kan bli att avstå. Ett hus med fuktvärden inom det normala behöver ingen dränering, och det beskedet lämnar vi lika gärna som ett annat.